Ciprian Marica, fost atacant al echipei naționale de fotbal și acționar Farul Constanța, se implică într-un amplu proiect imobiliar în zona Pipera, București. Alături de Alexandra Rusu și Marian Gherghiceanu, Marica pregătește construcția unui complex ce va cuprinde 309 apartamente și un aparthotel cu 47 de unități, conform informațiilor oferite de Profit.ro.
Ansamblul rezidențial, denumit "Ambiance Residence 3", va ocupa un teren de 11.600 mp amplasat între showroom-ul Porsche Pipera și alte dezvoltări precum H Pipera Lake și Ivory Residence Pipera. Terenul a aparținut anterior omului de afaceri George Becali.
Proiectul include un imobil cu șapte scări, structurat pe subsol, parter, trei etaje și două etaje retrase, majoritatea locuințelor fiind apartamente cu două camere. Pentru confortul rezidenților, vor fi amenajate 382 de locuri de parcare, dintre care 237 subterane. Suprafețele construite se vor întinde pe aproximativ 36.000 mp, iar valoarea totală a investiției este estimată la 16,4 milioane euro.
„Suntem în faza de autorizare și ne propunem startul lucrărilor în toamna acestui an”, a declarat Marian Gherghiceanu, unul dintre parteneri.
Acest demers reprezintă cea de-a treia fază a ansamblului Ambiance Residence. Etapele anterioare au deplasat pe terenul adiacent șase blocuri cu 630 de apartamente, fiind implicat și fostul antrenor Ioan Andone.
Partenerii lui Ciprian Marica în acest proiect sunt Alexandra-Maria Rusu, fiica dezvoltatorului Bogdan Vîlceanu, cunoscut pentru complexul Studio Plus Residence dezvoltat în zona Metalurgiei Park, și soțul său, Costi Rusu. Aceștia administrează restaurantele Arogant, Loka Lounge și Atmosphere din București, populare printre vedete. Costi Rusu este fiul lui Ion Rusu, fost primar al comunei Tărtășești, Dâmbovița.
Zona Pipera a devenit un pol de atracție pentru dezvoltări imobiliare realizate de foști sportivi și oameni cunoscuți din lumea sportului. Pe lângă Ciprian Marica și Ioan Andone, dezvoltatori activi sunt Eduard Stănciou, Florin Dan, familia Becali, fostul președinte al LPF Dumitru Dragomir, fotbalistul Florin Tănase, precum și Elisabeta Lipă, președinta Federației Române de Canotaj.
La rândul lor, spaniolul Francisco Rubio Garcés, fost președinte al clubului Numancia, și antrenorul Cosmin Olăroiu, recent implicat în proiecte rezidențiale de lux în Constanța și București, contribuie la dezvoltarea imobiliară din această zonă.
Piața rezidențială din București și împrejurimi continuă să înregistreze creșteri semnificative. Un raport SVN România, „Romania Residential Market Genome 2026”, estimează livrarea a peste 20.500 de locuințe în 2026, reprezentând o creștere de 18,5% față de anul precedent, conform datelor Institutului Național de Statistică.
