În apropiere de München, o vilă impozantă de aproximativ 200 de metri pătrați este disponibilă fără costuri, însă cu o condiție neobișnuită. Prețul mediu în zonă de circa 12.000 de euro pe metru pătrat ar evalua o astfel de locuință la aproape 2,4 milioane de euro, dar proprietarii actuali o oferă gratuit, fără a ceda însă terenul pe care este construită.
Construcția datează din 1928 și poartă semnătura arhitectului Richard Riemerschmid, o personalitate de seamă a arhitecturii reformiste germane. Vila reflectă un stil funcțional, simplu, cu accente de lumină naturală și materiale tradiționale, fiind considerată o veritabilă piesă de patrimoniu.
Familia proprietarilor intenționează să păstreze terenul, iar din acest motiv, legea le impune celor interesați să demonteze complet casa și să o transporte într-un alt loc, unde să o reconstruiască. Această cerință este o măsură de protecție a patrimoniului, ce interzice demolarea sau abandonarea clădirii.
Fiind realizată integral din lemn, casa poate fi demontată și reasamblată, însă acest proces implică costuri semnificative. Numai demontarea și transportul sunt estimate la aproximativ 50.000 de euro. Alți cheltuieli, precum executarea fundației, racordarea la utilități și reconstrucția, pot varia între 100.000 și 150.000 de euro.
Conform declarațiilor agentului imobiliar Oliver Herbst, deși structura de lemn facilitează mutarea, aceasta nu diminuează substanțial cheltuielile aferente, care rămân mult sub prețul unei locuințe similare din München.
Motivul oferirii gratuite a vilei este generat de dificultățile cu care se confruntă două surori moștenitoare: taxe ridicate și restricții legislative ce complică vânzarea casei. Astfel, soluția de a transfera doar construcția reprezintă singura modalitate de a păstra vila intactă fără a o deține în continuare.
Chiar și cu aceste condiții, oferta a generat interes; peste 30 de persoane au luat legătura cu vânzătorii, iar cel puțin doi potențiali cumpărători sunt deja în cursă, printre care și proprietari de castele care ar dori să utilizeze vila pentru evenimente.
Agentul imobiliar a subliniat că deschiderea vilei către public prin astfel de utilizări ar fi un beneficiu important, oferind astfel o nouă viață acestei construcții cu valoare istorică.
Pentru cei dispuși să investească timp și bani, această ofertă reprezintă o oportunitate rară de a dobândi o casă cu semnificație arhitecturală și culturală, într-o zonă exclusivistă.
