În procesul de înregistrare sistematică a imobilelor, rolul primăriei este esențial. Primarul are responsabilitatea legală de a informa proprietarii imobilelor despre obligațiile ce le revin, inclusiv permisul de acces al prestatorilor pentru măsurători, participarea la identificarea limitelor proprietăților, prezentarea actelor de proprietate și verificarea datelor referitoare la imobile în etapa de publicare a rezultatelor.
La finalizarea lucrărilor de înregistrare sistematică, documentele tehnice ale cadastrului sunt puse la dispoziția publicului pentru o perioadă de 60 de zile. Acestea pot fi consultate atât la sediul primăriei din localitatea unde se desfășoară lucrările, cât și într-un alt loc desemnat de primar. De asemenea, documentele pot fi accesate online, pe pagina de internet a primăriei (dacă este disponibilă această facilitate), precum și pe site-ul Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Etapa de consultare publică este crucială deoarece oferă proprietarilor șansa de a verifica corectitudinea informațiilor referitoare la imobilul lor, înainte ca acestea să devină definitive și înscrise în cartea funciară. Verificarea trebuie să vizeze aspecte importante precum amplasamentul exact, suprafața, limitele proprietății, categoria de folosință, precum și titularii drepturilor de proprietate sau de posesie.
În cazul în care sunt descoperite neconcordanțe sau erori în documentele tehnice, proprietarii pot depune cereri de rectificare conform procedurilor stabilite pentru această etapă, asigurând astfel corectitudinea și actualitatea evidenței cadastrale.
Așadar, colaborarea între primărie și deținătorii de imobile este fundamentală pentru realizarea unei baze de date cadastrale corecte și în concordanță cu situația reală de pe teren.
Actualmente, Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară desfășoară Faza II a proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”. Acesta este cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027 și continuă investițiile începute prin Programul Operațional Regional 2014–2020.
Lucrările desfășurate în cadrul acestui proiect sunt gratuite pentru deținători și vizează înregistrarea imobilelor – atât terenuri, cât și construcții – din aproximativ 660 de comune, acoperind o suprafață de peste 5,7 milioane de hectare.
Pentru mai multe detalii privind stadiul lucrărilor, puteți consulta pagina oficială a ANCPI: https://www.ancpi.ro/pnccf/stadiu-lucrarilor.html
Acest proiect reprezintă un pas important pentru asigurarea unui sistem cadastral complet și modern, esențial pentru protecția drepturilor de proprietate ale cetățenilor români.
