Regia Autonomă a Administrației Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) a publicat recent un raport detaliat privind gestionarea imobilelor din patrimoniul său. Documentele evidențiază un contrast semnificativ între sumele încasate din chirii, variind de la câteva zeci de euro până la mii de euro pe lună, pentru un portofoliu diversificat de proprietăți aflate în administrarea statului.
În total, RA-APPS are în prezent 609 chiriași, persoane fizice și juridice, care ocupă o parte din cele 220 de imobile, incluzând apartamente de lux, vile, terenuri și locuri de parcare. Pe lângă acestea, există aproximativ 198 de proprietăți neocupate, iar regia mai administrează și un parc auto cu 244 de unități.
Listele publicate semestrial detaliază contractele încheiate cu persoanele juridice, indicând suprafețele, prețurile și modalitatea de atribuire a acestora, însă anumite imobile folosite de instituții de siguranță națională sau de demnitari rămân confidențiale.
Varietate mare în nivelul chiriei
Veniturile realizate din chirii sunt estimate la milioane de lei lunar, majoritatea provenind de la contractele semnate cu persoane juridice, în special instituții ale statului, multe dintre acestea depășind 100.000 lei lunar. Chiriașii plătesc sume diferențiate în funcție de locație și dimensiune.
Cel mai scump contract consemnat este pentru un apartament de 219 mp situat pe Șoseaua Kiseleff nr. 22, în București, având o chirie lunară de 2.675,81 euro și atribuit direct. Un alt apartament din aceeași zonă, Șoseaua Kiseleff nr. 24, este închiriat cu 2.641,10 euro lunar.
La polul opus, RA-APPS încasează chirii minime pentru anumite proprietăți. Cea mai mică chirie, fără a lua în considerare cazurile de utilizare gratuită, este de 16 euro pe lună pentru un teren aflat în construcție pe strada Șipotul Fântânilor. În cazul locuințelor, un apartament de pe strada Vasile Lascăr nr. 21 aduce venituri de doar 33,83 euro lunar, iar un altul situat pe Bulevardul Magheru este închiriat pentru 40,32 euro pe lună.
Destinul „Palatului Împăratului” din Aviatorilor
Imobilul din Bulevardul Aviatorilor nr. 86, supranumit „Palatul Împăratului” și care a fost speculat că ar fi fost destinat fostului președinte Klaus Iohannis, este acum scos oficial la închiriere. Proprietatea cu o suprafață construită de 831,95 mp și un teren de 1.110 mp nu va mai fi reședință de protocol, ci va genera venituri pentru stat prin accesul pe piața liberă.
Contracte vechi și noi în portofoliu
Din perspectiva duratelor contractuale, cel mai vechi contract menționat datează din 14 decembrie 1982 și vizează terenuri aflate sub construcție, închiriate de două persoane fizice. La nivelul persoanelor juridice, cel mai vechi contract este din 16 iulie 1993, iar cel mai nou a fost încheiat chiar în mai 2026 cu o instituție educațională.
În plus, printre proprietățile administrate se regăsește o clădire veche în Sinaia, utilizată anterior ca spălătorie și centrală termică, construită în anul 1920 și aflată într-o stare de conservare slabă.
Astfel, RA-APPS continuă să gestioneze un portofoliu imobiliar divers și valoros, în ciuda unor dificultăți în aplicarea unor chirii corespunzătoare pe toate proprietățile, evidențiind în același timp nevoia de eficientizare în administrarea patrimoniului public.
