Un nou proiect legislativ propune ca proprietarii de locuințe care nu dispun de conexiuni la rețelele publice de alimentare cu apă, canalizare sau gaze naturale să fie scutiți de plata impozitului pe locuințe. Inițiativa, prezentată de platforma Profit.ro, își propune să corecteze inechitățile fiscale generate de lipsa infrastructurii publice în contextul creșterilor semnificative ale impozitelor locale anunțate pentru anul 2026.
Motivația principală a inițiativei este susținută chiar de premierul Ilie Bolojan, care a explicat dublarea impozitelor locale prin investițiile autorităților în îmbunătățirea infrastructurii locale, precum asfaltarea drumurilor sau reabilitarea termică a blocurilor. Potrivit acestuia, investițiile cresc valoarea proprietăților, justificând astfel contribuții financiare mai mari la bugetele locale.
În schimb, inițiatorii proiectului contestă această logică în cazul locuințelor fără acces la utilități, subliniind că mărirea taxelor în lipsa unor servicii publice reale este nefundamentată și contrar principiului contributivității, care presupune plata impozitelor în schimbul serviciilor oferite de stat.
Ei atrag atenția asupra numărului considerabil de proprietăți din România care nu beneficiază de rețelele publice de apă, canalizare sau gaze, susținând că aceste imobile nu ar trebui să fie supuse impozitelor pe clădiri, având în vedere incapacitatea autorităților de a asigura infrastructura necesară.
Proiectul propune astfel modificarea Codului fiscal prin introducerea unei scutiri de impozit pentru clădirile persoane fizice fără acces la infrastructura funcțională de alimentare cu apă, canalizare sau gaze naturale.
Contextul legislativei este unul sensibil, după ce în 2026 impozitele pe locuințe au crescut cu până la 200% ca urmare a majorării bazei impozabile și eliminării unor facilități fiscale. Estimările bugetare arată o creștere semnificativă a veniturilor din aceste taxe, care ar urma să ajungă la 12,88 miliarde lei în 2026, față de 10 miliarde lei în anul precedent.
Ca răspuns la nemulțumirile generate de aceste majorări, UDMR a inițiat la începutul anului posibilitatea ca autoritățile locale să reducă taxele și să reintroducă facilități fiscale, în special pentru persoanele vulnerabile și cu dizabilități. Guvernul a aprobat ulterior o serie de măsuri fiscale ce includ reduceri de impozit pentru clădirile vechi și pentru persoanele cu dizabilități, decizii asumate în cadrul coaliției de guvernare.
Astfel, proiectul legislativ analizat aduce în discuție o soluție importantă de echitate fiscală, sprijinind proprietarii a căror locuințe nu au acces la utilitățile de bază oferite de administrația publică.
