Proprietarii de locuințe care nu sunt conectați la rețelele publice de alimentare cu apă, canalizare sau gaze naturale ar putea fi exonerați de plata impozitului pe locuințe, conform unui proiect legislativ recent, dezvăluit de publicația Profit.ro.
Inițiativa legislativă dorește să corecteze inechitățile generate de creșterea semnificativă a impozitelor locale aplicate în 2026, când Guvernul premierului Ilie Bolojan a majorat substanțial aceste taxe, justificând schimbările prin investițiile locale în infrastructură.
Argumentele promotorilor și ale criticilor
Premierul Ilie Bolojan a susținut majorările prin prisma modernizării zonelor rezidențiale, explicând că îmbunătățirile infrastructurii locale, cum sunt asfaltarea străzilor, reabilitarea termică a blocurilor și racordarea la utilități, cresc valoarea proprietăților și justifică o cotă mai mare la bugetele locale.
Cu toate acestea, inițiatorii proiectului semnalează faptul că aceste creșteri de taxe au fost operate fără o îmbunătățire reală a serviciilor publice, reprezentând, în opinia lor, o metodă artificială de sporire a încasărilor statului, contrar principiului conform căruia taxele ar trebui să susțină serviciile publice oferite.
Propunerea de modificare a Codului fiscal
Potrivit proiectului de lege, clădirile aflate în proprietatea persoanelor fizice care nu au acces la o infrastructură funcțională pentru alimentarea cu apă, canalizare sau gaze naturale ar urma să fie scutite de plata impozitului pe locuințe.
Această măsură vizează comunitățile și gospodăriile care, din lipsa intervenției autorităților locale, nu beneficiază încă de aceste servicii esențiale, și vine ca o reacție la pasivitatea autorităților în dezvoltarea infrastructurii necesare.
Efectele majorărilor asupra impozitelor pe locuințe
În 2026, majorările de impozite aplicate au condus la creșteri de până la 150-200% ale sumelor datorate pentru case și apartamente, urmare a eliminării unor reduceri și recalculării bazei impozabile.
Se estimează că în acest an veniturile bugetare rezultate din impozitele pe proprietăți vor atinge aproximativ 12,88 miliarde de lei, comparativ cu 10 miliarde de lei în 2025.
Măsuri fiscale suplimentare adoptate
Ca răspuns la nemulțumirile provocate de aceste majorări, în februarie 2026, UDMR a propus oficial posibilitatea ca autoritățile locale să poată reduce taxele și să reintroducă facilități fiscale, în special pentru persoanele vulnerabile și cele cu dizabilități.
Ulterior, Guvernul a adoptat măsuri care includ reduceri de impozite pentru clădirile vechi și pentru persoanele cu dizabilități, ca parte a acordului coaliției aflate la guvernare.
