În inima unei dintre cele mai selecte zone turistice de pe Valea Prahovei, proiectul Nordis Sinaia, care odată promitea apartamente de lux ce depășeau 470.000 de euro, a fost abandonat complet. În prezent, în locul complexului imobiliar este un crater adânc, invadat de vegetație sălbatică și ruine, cu fundații degradate și structuri de beton lăsate în paragină.
Primarul din Sinaia, Vlad Oprea, a declarat pentru Libertatea că „niciun interes nu a fost manifestat în continuare” pentru finalizarea proiectului. Mai mult, edilul precizează că pentru construcția efectivă a complexului nu a fost nici măcar solicitată o autorizație de construire, existând doar o autorizație emisă în 2021 strict pentru lucrările preliminare de consolidare și pregătire a terenului. „Au cerut doar o autorizație de consolidare și au interpretat-o abuziv ca autorizație de construire, dar nu au făcut niciun demers pentru autorizarea efectivă a complexului imobiliar”, a explicat primarul.
Lucrările au debutat vara anului 2021, imediat după ce Primăria a emis o autorizație ce permitea doar edificarea zidurilor de sprijin și organizarea șantierului. Tot în acel an a fost aprobată și desființarea construcțiilor preexistente pentru pregătirea amplasamentului. Însă, pentru realizarea hotelului și a apartamentelor era nevoie de autorizații distincte, care nu au fost niciodată solicitare sau emise.
Întrebat dacă autoritatea locală poate să oblige proprietarul să aducă terenul la o stare care să nu afecteze peisajul sau să-l pună în siguranță, primarul a subliniat că nu există instrumentele legale necesare pentru intervenție, cu atât mai mult cu cât nu este afectat domeniul public. El a menționat totodată că aceste cazuri de șantiere abandonate și investiții neterminate sunt frecvente în zonă.
Un proiect exclusivist cuprins în hău și vegetație
Ansamblul imobiliar urma să fie ridicat pe strada Calea Codrului, la câțiva pași de punctul de plecare al Gondolei Sinaia de la Cota 1000. Proiectul propunea o construcție cu panoramă asupra Munților Bucegi și Ciucaș, în care erau planificate 226 de unități, din care 157 camere de hotel pentru închiriere și 69 apartamente rezidențiale. Complexul ar fi urmat să includă facilități de lux, precum spa, piscine interioare și exterioare, restaurante și parcare subterană pe mai multe niveluri.
Clădirea urma să aibă un regim complex: trei subsoluri, demisol, parter, două etaje și mansardă. Astfel, dezvoltatorii ofereau spre vânzare unități rezidențiale într-un concept hotelier de 5 stele, cu prețuri începând de la peste 200.000 de euro pentru studiouri și depășind jumătate de milion de euro pentru penthouse-uri.
