Un proiect recent inițiat în România propune modificarea Codului fiscal pentru a exonera de la plata impozitului proprietarii clădirilor care nu sunt racordate la rețelele publice de apă, canalizare sau gaze naturale. Această propunere vine ca răspuns la majorările considerabile ale impozitelor locale operate în 2026, care au creat nemulțumire în rândul populației.
Inițiativa are la bază argumentele premierului Ilie Bolojan, care a justificat dublarea impozitelor prin investițiile realizate în infrastructură locală. Bolojan a explicat că îmbunătățirile precum asfaltarea străzilor, reabilitarea termică a blocurilor și extinderea rețelelor de utilități cresc valoarea imobiliară și justifică creșterea contribuțiilor către bugetele locale.
Cu toate acestea, autorii proiectului contestă această justificare, considerând că majorările de taxe sunt nefondate în absența unei îmbunătățiri reale a serviciilor publice. Ei subliniază că taxele ar trebui să reflecte într-adevăr calitatea și accesul la serviciile publice oferite de stat, iar scumpirea artificială a impozitelor este inechitabilă pentru proprietarii fără acces la infrastructura de bază.
Proiectul atrage atenția asupra situației unui număr semnificativ de gospodării și comunități din țară care nu beneficiază de rețele publice funcționale de apă, canalizare sau gaze. În acest context, se solicită ca proprietățile fără astfel de servicii să fie scutite de impozitul pe locuințe, deoarece autoritățile nu au asigurat infrastructura necesară și nu au intervenit pentru dezvoltarea acesteia.
Modificarea propusă în Codul fiscal prevede exonerarea de plată a impozitului pentru clădirile aflate în proprietatea persoanelor fizice, fără acces la rețelele publice menționate. Această măsură vine într-un context în care impozitele pe locuințe au fost majorate cu până la 200% în 2026, ca urmare a creșterii bazei impozabile și a eliminării unor facilități fiscale.
Creșterea impozitelor pe proprietăți a contribuit la o estimare a veniturilor bugetare de circa 12,88 miliarde de lei în 2026, față de 10 miliarde de lei în anul precedent.
Este de menționat că, după valurile de nemulțumiri generate de majorările din ianuarie 2026, UDMR a inițiat posibilitatea ca autoritățile locale să poată reduce taxele și să reintroducă facilități fiscale, în special pentru persoanele vulnerabile și cu dizabilități. Ulterior, Guvernul a aprobat o serie de reduceri fiscale vizând proprietățile vechi și cetățenii cu dizabilități, în baza unui acord între liderii coaliției de guvernare.
Astfel, proiectul legislativ actual se înscrie într-o serie de măsuri menite să echilibreze finanțarea locală cu necesitatea protejării contribuabililor care nu beneficiază de serviciile esențiale de infrastructură.
