După înfrângerea suferită în fața Tribunalului ICSID din Washington, unde cererea de despăgubiri a Israelienilor de la Plaza Centers a fost respinsă, compania continuă disputa cu statul român printr-un nou demers juridic la Curtea de Arbitraj din Londra. În această nouă fază, Plaza Centers respinge acuzațiile anterior formulate și propune o contra-pretenție financiară ce variază între 60 și 420 de milioane de euro.
Decizia Tribunalului din Washington, pronunțată la mijlocul lunii aprilie, reprezintă o victorie semnificativă pentru România, respingând solicitarea de circa 385 de milioane de euro depusă de dezvoltator în legătură cu eșecul proiectului Casa Radio din Capitală. În comunicatul companiei, se menționează că hotărârea s-a bazat pe analiza conduitei Plaza Centers și a unor acorduri istorice făcute publice în perioada 2016-2020. Totodată, tribunalul a decis ca fiecare parte să-și acopere propriile costuri legate de procedura arbitrală.
Hotărârea reduce considerabil povara financiară pe care statul român ar fi trebuit să o suporte, însă conflictul juridic nu este încă încheiat. Reprezentanții Plaza Centers au anunțat că evaluează cu atenție decizia și implicațiile sale, continuând să analizeze toate opțiunile legale disponibile pentru a-și susține poziția.
În paralel, la Curtea de Arbitraj Internațional din Londra, România a inițiat un alt litigiu care privește solicitarea de reziliere a contractului și cererea de despăgubiri, termenul primei ședințe fiind stabilit pentru mai 2027.
Originile disputei Casa Radio
Disputa juridică dintre statul român și Plaza Centers datează încă din anii 2000, când, în 2004, Guvernul condus de Adrian Năstase a demarat un parteneriat public-privat pentru dezvoltarea proiectului „Dâmbovița Center”. Structura acestui proiect stabilea că Plaza Centers deține 75%, Compania Națională de Investiții 15%, iar restul participațiilor erau deținute de investitori turci.
Statul român a concesionat în urmă cu peste două decenii terenul de la Casa Radio pentru o perioadă de 49 de ani cu scopul dezvoltării unei construcții complexe ce includea clădiri de până la 34 de etaje, un mall, un hotel de cinci stele, o roată panoramică și spații de agrement.
În ciuda anunțurilor și a investițiilor declarate, estimative la 85 de milioane de euro, lucrările nu au început, iar proiectul a fost abandonat din cauza dificultăților financiare ale Plaza Centers. Astfel, Casa Radio a rămas într-o stare de ruină, iar conflictul juridic între părți s-a adâncit, continuând să afecteze agenda investițională a zonei.
