O locuință evaluată la 3 milioane de dolari este disponibilă fără cost în insula Nantucket, Massachusetts, însă viitorul proprietar trebuie să îndeplinească o condiție esențială: mutarea casei de pe teren în termen de șase luni.
Această ofertă neobișnuită este rezultatul programului Demolition Delay Bylaw implementat pe insulă, care are ca scop prevenirea demolărilor și reducerea deșeurilor generate. În loc să fie distruse, locuințele pot fi salvate prin relocare, după cum a explicat Shelly Lockwood, agent imobiliar la Pepper Frazier Real Estate, pentru Realtor.com: „De ce să aruncăm aceste case la groapa de gunoi când cineva le poate folosi?”
Casa dispune de trei dormitoare, două băi și o suprafață de 161 metri pătrați, fiind amplasată pe un teren de 0,42 hectare. Locația este protejată de agresiunile naturale, deoarece se află departe de linia țărmului, o zonă adesea afectată de eroziune pe insulă.
Ce cerințe trebuie îndeplinite de potențialii cumpărători
Persoanele interesate să preia gratuit locuința trebuie să trimită o scrisoare de intenție atât comisarului de construcții al orașului, cât și actualului proprietar.
Terenul pe care este situată casa a fost vândut recent, în urmă cu aproximativ șase luni. Shelly Lockwood a subliniat că pe insula Nantucket, terenurile au o valoare extrem de ridicată, motiv pentru care mulți cumpărători achiziționează case doar pentru accesul la terenurile respective, chiar dacă nu doresc efectiv locuința.
„Din cauza valorii ridicate a terenurilor și a lipsei terenurilor libere, oamenii cumpără locuințe pe care nu le doresc doar pentru a pune mâna pe teren,” a adăugat Lockwood.
Costurile și avantajele relocării
Mutarea unei case poate costa între 150.000 și 500.000 de dolari sau chiar mai mult. Cu toate acestea, raportat la prețul mediu al unei locuințe pe Nantucket, care este de 4,4 milioane de dolari, și la costul terenurilor neconstruite, în jur de 1,65 milioane de dolari, această ofertă reprezintă o oportunitate avantajoasă.
„Astfel de oferte sunt extrem de căutate,” a punctat Lockwood. „Cine nu și-ar dori o casă pentru costurile relativ reduse ale mutării? Dacă apare o astfel de ocazie, trebuie să profiți; este o afacere excelentă.”
O situație similară se întâlnește în Germania, unde o casă istorică din Gauting, o localitate din apropiere de München, este oferită gratuit cu condiția ca viitorul proprietar să o demonteze, să o transporte și să o reconstruiască pe un alt amplasament.
