În această săptămână, intră în vigoare noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC), un set de reglementări menite să sprijine reducerea efectului de insulă de căldură și să crească reziliența climatică în mediul urban. Aceste norme, dezvoltate de Ministerul Dezvoltării și aprobate recent în Parlament, impun noi obligații pentru autoritățile locale și dezvoltatorii imobiliari.
Zone cu emisii scăzute în orașele mari
Autoritățile locale vor avea la dispoziție 12 luni pentru a delimita zone cu emisii zero sau scăzute, o măsură tranzitorie menită să îmbunătățească calitatea aerului din marile aglomerări urbane. Această etapă pregătește terenul pentru o actualizare completă a documentațiilor de urbanism.
Acoperișuri verzi obligatorii pentru clădiri mari
De la 1 ianuarie 2027, regulile pentru autorizarea proiectelor noi de anvergură vor fi mai stricte. Clădirile de birouri, spațiile comerciale, industriale, depozitare și parcajele acoperite ce depășesc 1.000 mp vor putea fi construite doar dacă includ acoperișuri verzi pe cel puțin jumătate din suprafața lor. Această măsură este menționată în comunicatul oficial al Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației.
Parcări ecologice și durabile
Schimbări semnificative au fost introduse și pentru parcările exterioare mari, cu o suprafață peste 500 mp. Acestea trebuie să asigure drenaj sustenabil al apelor pluviale și permeabilitatea solului. În plus, pe minimum 30% din suprafață este obligatorie plantarea de arbori, instalarea de sisteme de umbrire sau implementarea unor soluții pentru producerea de energie regenerabilă.
Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a punctat că aceste măsuri au ca scop diminuarea suprafețelor care contribuie la supraîncălzirea orașelor și o gestionare mai eficientă a resurselor naturale. Totodată, codul prevede excepții acolo unde aplicarea obligațiilor ar afecta patrimoniul construit sau nu ar fi fezabilă din punct de vedere tehnic și economic.
