O investiție de amploare în infrastructura digitală se pregătește în apropierea Bucureștiului și ar putea redefinește piața centrelor de date din România. În spatele acestui proiect se află compania WDP România, împreună cu familia belgiană De Pauw, unul dintre cei mai importanți investitori industriali din Europa.
Două centre de date cu o capacitate totală de 380 MW la Ștefăneștii de Jos
Companiile WDP România și Lamas Invest, controlată de Jeroen Biermans, vor construi două centre de date cu o putere de consum de câte 190 MW fiecare în zona parcului industrial din Ștefăneștii de Jos, județ Ilfov, la doar câțiva kilometri de București. În acest moment, proiectele se află în stadiul de obținere a avizelor necesare pentru demararea lucrărilor.
Capacitatea totală planificată, de 380 MW, depășește de aproape patru ori puterea cumulată a centrelor de date operate în prezent în România, care este estimată la aproximativ 100 MW.
Necesitatea unei noi stații electrice pentru alimentarea proiectelor
Din cauza consumului extrem de ridicat, va fi construită o stație de transformare electrică de 220 kV în Ștefăneștii de Jos, care va fi legată la linia aeriană Fundeni-Brazi Vest 1. Această infrastructură energetică este esențială pentru racordarea noilor centre de date la rețeaua națională, având termenul estimat de finalizare până la sfârșitul anului 2030.
De asemenea, parcul industrial are deja instalații fotovoltaice pentru autoconsum cu o putere instalată de 13 MW.
Perspectivele industriei centrelor de date în România
Transelectrica anticipează o expansiune rapidă a sectorului centrelor de date în următorul deceniu. Într-un scenariu realist, capacitatea totală ar putea atinge 370 MW până în 2030 și 680 MW în 2035, în timp ce un scenariu optimist prevede 620 MW în 2030 și până la 1.080 MW în 2035.
Profilul investitorilor și impactul pe piața locală
WDP, unul dintre cei mai mari jucători pe piața imobiliară industrială și logistică din România, deține active evaluate la peste 1,6 miliarde de euro și mai bine de două milioane de metri pătrați de spații închiriabile, răspândite în peste 80 de locații din țară.
Familia belgiană De Pauw, fondatoarea WDP, este principalul acționar, controlând aproximativ 19% din companie, cu active estimate la circa 1,1 miliarde de euro, poziționându-se printre cele mai bogate familii din Belgia. Alți investitori importanți în companie includ entități precum BlackRock și Norges Bank, fiecare având participații de aproximativ 5%.
