Dumitru Dragomir este cunoscut nu doar pentru cariera sa de peste 40 de ani în fotbal, dar și pentru implicarea în domeniul politic și cel imobiliar. Într-un interviu acordat platformei imobiliare.ro, el a vorbit despre transformările prin care a trecut piața construcțiilor și perspectivele pe care le are această activitate, care îi aduce astăzi cele mai mari satisfacții.
O privire retrospectivă asupra investițiilor imobiliare
Dragomir a pătruns în business-ul imobiliar în 2007 și a fost martor al unor evoluții spectaculoase. „În 2007 construia cu aproximativ 100 de dolari metrul pătrat, iar în prezent costurile au ajuns la 1.100 de dolari pe metru pătrat,” explică el. Cu toate acestea, a remarcat că prețurile de vânzare au crescut proporțional, de la 1.400-1.500 dolari pe metru pătrat, cât se cerea atunci, la circa 2.500 de dolari în prezent.
Piața imobiliară: optimism în fața unor predicții pesimiste
În contextul unor previziuni care anunțau o potențială criză pe piața imobiliară, Dragomir se arată ferm convins că o asemenea situație nu se va repeta în România. El argumentează că marile tulburări din perioada 2007-2010 au fost generate de probleme financiare externe, mai ales în Statele Unite. „Acum băncile americane și cele europene au capital suficient și deci nu ne așteptăm la o criză. Imobiliarele vor continua să crească și să se dezvolte,” afirmă fostul președinte al Ligii Profesioniste de Fotbal.
Deficitul de locuințe și obstacolele birocratice
Un aspect esențial pe care îl subliniază Dragomir este lipsa acută a locuințelor în București, estimată la aproximativ 60.000 de unități, ce explică și creșterea accentuată a chiriilor din ultimii ani. Totodată, el denunță dificultățile legate de birocrație, menționând că obținerea unei autorizații de construire durează adesea peste trei ani, un impediment major pentru dezvoltatori.
Proiecte noi și modernizarea construcțiilor
Printre cele mai recente proiecte în care este implicat Dragomir se numără un complex rezidențial cu 303 apartamente în zona Pipera și un bloc exclusivist pe Iancu Nicolae, pe care îl descrie drept „cel mai frumos bloc de pe Iancu Nicolae”. El pune accent pe utilizarea unor materiale de cea mai bună calitate și pe integrarea tehnologiei inteligente, permițând controlul complet al locuinței prin telefon mobil – de la încălzire până la deschiderea ușilor sau a draperiilor.
Cum însuși Dragomir afirmă, poziționarea este crucială pentru cumpărătorii români, deși provocările legate de infrastructură încă persistă. Publicul caută apartamente amplasate în apropierea stațiilor de metrou, însă traficul din Capitală face dificilă circulația chiar și cu mijloacele de transport în comun sau autoturismul personal.
