Consiliul Local Oradea a decis, în ședința din 30 iulie 2026, să preia în patrimoniul orașului două proprietăți imobiliare a căror proprietari au decedat fără a avea urmași. Este vorba despre o casă situată pe strada Petre Țuțea, cu o suprafață de 81 mp și anexă, și un apartament cu două camere, de 29 mp, aflat pe Splaiul Crișanei, informează eBihoreanul.
Patrimoniul preluat este evaluat la aproximativ 509.000 de lei și include, pe lângă cele două locuințe, bunuri mobile aflate în acestea, precum și o sumă de 10.325 de lei, depozitată într-un cont bancar. Totodată, municipalitatea a acceptat să suporte și datoriile rămase restante, care depășesc 17.500 de lei în impozite locale și facturi la utilități.
Primarul Florin Birta a precizat că Direcțiile Juridică și Patrimoniu Imobiliar lucrează continuu la identificarea imobilelor fără moștenitori care pot fi preluate în proprietatea municipiului. Această măsură are scopul de a preveni abandonul și degradarea unor imobile din oraș.
Detalii despre casa de pe strada Petre Țuțea
Locuința de pe Petre Țuțea, evaluată la 253.100 de lei, are o anexă și bunuri în valoare de aproximativ 11.200 de lei. La aceasta se adaugă suma de 10.325 de lei în contul bancar. Municipalitatea trebuie să achite datorii restante în valoare de 1.644 de lei, inclusiv impozite locale, ceea ce conduce la o valoare netă estimată a moștenirii de circa 273.000 de lei.
Un vecin a declarat că adresa casei a fost mereu neclară — în acte figura ca numărul 2B, dar pe poartă figura 2D, iar proprietarul nu a clarificat niciodată situația. De asemenea, fostul proprietar, care și-a pierdut apropiații, a fost găsit decedat în locuință într-un mediu neîngrijit și infestat cu dăunători, conform mărturiei unui martor care a intrat în casă alături de reprezentanții Primăriei.
Despre apartamentul de pe Splaiul Crișanei
Celălalt imobil este un apartament cu două camere, situat la parterul unui bloc construit în 1968, pe Splaiul Crișanei nr. 7. Evaluat la 234.000 de lei, apartamentul se află într-o stare avansată de degradare, cu ferestre închise cu gratii și semne evidente de neglijență. Proprietarul, văduv, a murit fără a lăsa testament și fără moștenitori.
Datoriile aferente acestui apartament se ridică la aproape 15.900 de lei, dintre care 14.627,60 lei reprezintă restanțe la întreținere și 1.254 lei sunt impozite locale restante. De asemenea, există o ipotecă în valoare de 41.100 de lei la CEC Oradea, iar municipalitatea investighează valabilitatea acesteia. După scăderea datoriilor certe, valoarea netă a apartamentului este estimată la aproximativ 218.000 de lei.
În total, preluarea celor două moșteniri vacante va contribui cu un patrimoniu net de circa 491.100 de lei la fondul municipal al orașului Oradea.
Succesiunile fără moștenitori, o situație frecventă
Preluarea succesiunilor vacante reprezintă un fenomen des întâlnit în municipiul Oradea. Direcția Juridică a Primăriei analizează periodic astfel de cazuri. În aprilie 2026, Consiliul Local a aprobat preluarea a patru apartamente, evaluate la peste 1,08 milioane lei, rămase fără moștenitori, situate pe străzile Aluminei, Grigore Ureche, Piața București și bulevardul Dacia. Pentru acestea, municipalitatea a acceptat asumarea unor datorii totale în valoare de peste 95.000 de lei.
