În urma parcurgerii etapelor de măsurare, colectare și verificare a datelor, proprietățile dintr-o localitate sau sector cadastral sunt înregistrate oficial în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Aceasta marchează încheierea lucrărilor cadastrale și trecerea la o evidență unitară, actualizată și sigură a imobilelor.
Procesul de deschidere a cărților funciare
După soluționarea cererilor de rectificare și finalizarea documentației tehnice, informațiile rezultate sunt incorporate în sistemul informatic de cadastru și carte funciară. Pe baza acestor date finale, se înscriu atât datele tehnice și juridice ale imobilelor, cât și titularii drepturilor de proprietate sau alte situații juridice aferente. În același timp, se deschid cărțile funciare pentru fiecare proprietate în mod automat, fără costuri pentru cetățeni.
Conținutul cărții funciare
Cartea funciară este documentul oficial care reflectă situația juridică a unui imobil și cuprinde informații esențiale precum: numele proprietarilor sau titularilor drepturilor, amplasamentul și suprafața imobilului, limitele proprietății, precum și eventualele sarcini asociate, cum ar fi ipotecile. Această înscriere conferă proprietății o evidență juridică clară și opozabilă.
Importanța înregistrării în cartea funciară
Deschiderea cărților funciare este un pas crucial pentru recunoașterea oficială a drepturilor de proprietate, facilitând operațiuni precum vânzarea, moștenirea sau ipotecarea imobilelor. Mai mult, există o contribuție semnificativă în reducerea disputelor privind limitele proprietăților, precum și în gestionarea eficientă a terenurilor și construcțiilor.
Prin această etapă, procesul de înregistrare sistematică atinge obiectivul principal: crearea unei baze de date complete și actualizate a proprietăților din România.
Programul de înregistrare sistematică
Lucrările sunt coordonate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în cadrul proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul, desfășurat în mai multe faze, continuă investițiile începute prin Programul Operațional Regional 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune.
Pentru informații suplimentare, accesați: www.ancpi.ro/pnccf/
Proiect cofinanțat de Uniunea Europeană, prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021–2027 (PoCIDIF).
