Prețurile locuințelor din București au înregistrat o evoluție ascendentă în aprilie 2026, ajungând la un preț mediu de 138.692 euro pentru un apartament vechi cu trei camere. Aceasta reflectă o creștere lunară de 0,5%, echivalentă cu 769 euro mai mult față de luna precedentă, conform datelor publicate de Zf.ro.
Comparativ cu aceeași perioadă din 2025, prețurile s-au majorat cu 14,5%, ceea ce înseamnă o diferență de 17.538 euro în plus. După o ușoară încetinire la începutul anului, ritmul anual de creștere al prețurilor a revenit la o traiectorie pozitivă, urcând de la 13,8% în martie la 14,5% în aprilie.
Pe parcursul ultimului an, fluctuațiile au fost notabile, cu vârfuri ce au atins 20% în octombrie 2025 și minime de 11,4% în februarie 2025. În ceea ce privește zonele din București, cele mai consistente creșteri lunare au fost înregistrate în cartierele Aviației (+9.000 euro), Drumul Taberei (+7.000 euro), Berceni (+6.000 euro) și Militari (+4.000 euro).
În contrast, scăderi importante de preț au apărut în cartierele Colentina (-6.000 euro), Iancului - Mihai Bravu (-6.000 euro) și Titan (-5.000 euro).
Deși aceste diminuări au avut loc, accesibilitatea locuințelor s-a redus în ultimele 16 luni. Totuși, nivelul rămâne comparabil cu cel din 2020 și 2021, în contextul unei inflații ce depășește 10%. Banca Națională a României anunță că rata anuală a inflației va crește și se va situa în perioada martie-iunie 2026 peste așteptările prognozate în februarie, când se estima o inflație de 9,8% în iunie.
În ciuda acestor condiții economice, piața imobiliară continuă să crească. Specialiștii estimează o majorare de 18,5% comparativ cu anul precedent, iar Sectorul 3 se menține ca lider, concentrând peste un sfert din totalul locuințelor noi livrate în ultimii patru ani.
