Un atac cibernetic fără precedent a paralizat sistemul informatic al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), afectând grav procesul de accesare a documentelor cadastrale. Sistemul e-Terra, esențial pentru gestionarea informațiilor tehnice și juridice legate de proprietăți, este complet blocat, ceea ce împiedică eliberarea actelor necesare pentru cumpărarea și vânzarea de imobile. Această situație creează un blocaj major pe piața imobiliară și generează dificultăți pentru sute de români aflați în procesul de achiziție a unei locuințe.
Rolul esențial al cadastrului în economia imobiliară
ANCPI este instituția publică responsabilă cu administrarea cadastrului și publicității imobiliare în România, coordonând atât activitatea centrală, cât și pe cea a oficiilor teritoriale (OCPI). Cadastrul servește drept „carte de identitate” a oricărei proprietăți, fie că este vorba despre un apartament, teren sau casă, prin înregistrarea precisă a datelor geografice și juridice. Această înregistrare asigură recunoașterea legală a proprietății și dreptul de posesie, garantând securitatea tranzacțiilor și împiedicând contestările externe.
Atacul informatic și impactul asupra sistemului e-Terra
Atacul cibernetic din data de 14 iulie a paralizat sistemul informatic integrat e-Terra, aflat în administrarea ANCPI. e-Terra este o platformă digitală care centralizează toate informațiile legate de proprietăți, combinând componentele grafice (hărți și coordonate GPS) cu cele juridice (drepturi de proprietate, ipoteci, litigii). Platforma este indispensabilă pentru activitatea zilnică a personalului OCPI, a notarilor publici, a topografilor și a altor specialiști implicați în procesul de înregistrare și tranzacționare a imobilelor.
Documentele și serviciile afectate de blocaj
Oprirea funcționării sistemului e-Terra a adus la indisponibilitatea mai multor servicii esențiale:
- Eliberarea extraselor de carte funciară, necesare pentru verificarea proprietarilor și a sarcinilor asupra imobilelor, nu mai poate fi realizată nici online, nici la ghișee.
- Depunerea documentațiilor tehnice noi pentru măsurători și intabulări este imposibilă, afectând activitatea topografilor și a inginerilor autorizați.
- Procesarea dosarelor aflate deja în lucru a fost suspendată, inspectorii neputând accesa sau analiza cererile trimise înainte de atac.
În consecință, tranzacțiile imobiliare sunt momentan blocate, ceea ce provoacă întârzieri semnificative și poate genera pierderi financiare pentru cei implicați, mai ales în contextul modificărilor fiscale ce urmează să intre în vigoare de la 1 august. Autoritățile lucrează pentru remedierea situației cât mai curând posibil, însă impactul asupra pieței imobiliare rămâne semnificativ pe termen scurt.
