Primăria Capitalei semnalează că două proiecte esențiale de consolidare a unor blocuri încadrate în clasa de risc seismic I întâmpină dificultăți majore din cauza refuzului unor proprietari de a elibera temporar locuințele. Aceste blocuri sunt expuse pericolului prăbușirii în cazul unui cutremur puternic, iar intervențiile sunt susținute de majoritatea locatarilor.
Prin intermediul Administrației Municipale pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS), Primăria încearcă să implementeze aceste proiecte, finanțate din fonduri nerambursabile. Totuși, în unele situații, inițiativele sunt blocate deoarece aproximativ 10% dintre proprietari refuză relocarea temporară necesară desfășurării lucrărilor.
Printre motivele invocate de acești proprietari se numără teama de pierdere a veniturilor provenite din spațiile comerciale situate la parterul blocurilor sau din apartamentele închiriate, precum și frustrarea generată de investițiile recente în renovarea locuințelor.
Primăria menționează că procesul administrativ este aproape finalizat în ambele cazuri conflictuale, inclusiv obținerea autorizațiilor de construire, semnarea contractelor de finanțare și procedurile de achiziție a constructorilor.
Primul exemplu este un bloc situat pe Bulevardul Nicolae Bălcescu, unde 32 de familii au fost relocate, însă alte 8 refuză să plece, blocând astfel progresul proiectului. Problema urmează să fie soluționată prin instanță, iar instituția ia în calcul recuperarea cheltuielilor deja făcute.
Al doilea caz se referă la un imobil de pe Calea Victoriei, unde din 90 de familii, 70 au acceptat consolidarea, iar 20 se opun, împiedicând astfel realizarea lucrărilor.
Primăria explică că, potrivit legii, includerea unui imobil în programul de consolidare necesită hotărârea asociației de proprietari, adoptată cu majoritatea absolută (50%+1). Totuși, legislația nu prevede mecanisme pentru gestionarea situațiilor în care o parte a proprietarilor refuză să elibereze locuințele temporar.
Conducerea Primăriei Capitalei atrage atenția asupra riscurilor majore la care sunt expuse aceste clădiri și locatarii lor, subliniind necesitatea identificării unor soluții pentru deblocarea proiectelor vitale pentru siguranța cetățenilor.
