Un grup de peste 90 de persoane din Germania, Italia, Austria, Franța și Elveția au devenit coproprietari ai unui sat părăsit din Toscana, printr-un proiect inovator care promovează o nouă formă de proprietate și viață comunitară. În loc să dețină individual câte o locuință, participanții sunt proprietari comunali ai întregului sat și contribuie împreună la revitalizarea acestuia.
Borgo Batone, situat în apropierea orașului Lucca, cuprinde 17 clădiri istorice, toate parte din această inițiativă colectivă. Proiectul nu vizează transformarea satului într-un resort exclusivist, ci creează o comunitate în care proprietatea, responsabilitatea și deciziile sunt împărțite între toți membri.
Katrin Frische, istoricul care a sprijinit inițierea acestui proiect, povestește că ideea a luat naștere spontan, în timpul primei vizite în sat. Alături de partenerul său, arhitectul Patric Meier, au dezvoltat ani la rând proiecte bazate pe viața comunitară, iar întâlnirea cu Borgo Batone a generat dorința de a salva acest loc cu potențial.
La momentul achiziției, satul era complet golit de locuitori. Proprietarul anterior cumpărase treptat casele goale și doar vila centrală era restaurată complet. Majoritatea clădirilor necesitau ample lucrări de renovare. Pentru a evita inechitățile, proprietarii au renunțat la ideea împărțirii caselor individual, alegând în schimb să dețină împreună întregul complex.
Fiecare membru a investit o sumă unică de 50.000 de euro, sub formă de împrumut către cooperativă, primind în schimb o participație comună și dreptul de a utiliza spațiile de cazare printr-un sistem intern de monedă virtuală numită „Batonis”. Acest sistem facilitează rezervarea și transferul drepturilor de ședere în sat, echivalente cu aproximativ 25-50 de nopți pe an, în funcție de locuința aleasă.
Comunitaea numără în prezent 92 de membri, cu un maxim de 99 permis, provenind din diverse domenii profesionale și cinci țări diferite. Satul este folosit împreună cu familiile și invitații acestora, însă nu toți sosesc simultan, menținând astfel un echilibru armonios și sustenabil. Modelul propus de Borgo Batone devine astfel un exemplu inspirator pentru viitoare inițiative de comunități locative și investiții comune.
