O analiză realizată recent și publicată de The Guardian evidențiază un risc important pentru turiștii care aleg să viziteze Bucureștiul. Conform investigației, cel puțin 207 apartamente turistice sunt situate în clădiri încadrate în clasa de risc seismic RS1, cea mai înaltă categorie, unde închirierea este interzisă prin lege în România.
Aceste proprietăți sunt promovate pe platformele Airbnb și Booking.com și pot găzdui peste 1.000 de turiști în fiecare noapte, avertizează investigația realizată cu sprijinul organizației românești Re:Rise, implicată în proiecte de reducere a riscului seismic în România.
Detaliile arată că din totalul celor 207 apartamente identificate, 116 sunt listate pe Booking.com, 47 pe Airbnb, iar alte 44 apar simultan pe ambele platforme. Această situație ridică semne de întrebare privind respectarea legislației care interzice închirierea locuințelor situate în clădiri cu risc seismic major.
În București există peste 400 de imobile încadrate în clasa RS1, cunoscute sub numele de „blocuri cu bulină roșie” – marcajul vizibil care semnalează riscul ridicat de prăbușire în cazul unui cutremur puternic. Deși legea adoptată în 2024 interzice în mod clar închirierea acestor locuințe pe termen scurt sau lung, încălcările pot fi amendate cu sume cuprinse între 1.000 și 2.000 de euro.
Un aspect îngrijorător scos la iveală de investigație este faptul că platformele de închiriere nu impun gazdelor să declare dacă apartamentul lor se află în clădiri cu risc semnalat. Matei Sumbasacu, inginer constructor și fondator al Re:Rise, a explicat pentru publicația britanică că organizația a încercat să atragă atenția platformelor privind această problemă, însă acestea au transmis că răspunderea revine proprietarilor.
Astfel, doar două dintre anunțurile verificate menționau riscul seismic – și chiar acelea îl minimalizau. Acest fapt lasă turiștii într-o situație vulnerabilă, mulți nefiind conștienți de pericol până nu ajung la fața locului. O turistă citată în articol povestește că a realizat gravitatea situației abia după ce a văzut starea exterioară a clădirii.
Investigația include și exemple concrete, precum un apartament cu două dormitoare în zona Pieței Universității, oferit spre închiriere pentru aproximativ 100 de euro pe noapte, destinat unui grup de până la șase persoane. Mai mult, un utilizator cu statut „superhost” de pe Airbnb avea listate 25 de proprietăți, dintre care cel puțin șase se aflau în clădiri RS1.
Un studiu realizat în 2025 de Fundația Comunitară București relevă că majoritatea locuitorilor Capitalei consideră orașul nepregătit pentru un seism major, iar aproape jumătate dintre aceștia nu au luat măsuri de protecție adecvate.
În contextul în care experții sunt convinși că un nou cutremur major este inevitabil, investigația ridică un semnal clar despre riscurile la care sunt expuși atât turiștii, cât și localnicii, în fața clădirilor cu risc seismic ridicat, în special cele folosite pentru închiriere turistică.
