O situație spectaculoasă din Marea Britanie evidențiază ingeniozitatea unora în încercarea de a ocoli reglementările stricte de urbanism. Jeremy și Elaine Zielinski au primit autorizație pentru a construi o locuință evaluată la peste 1,2 milioane de euro, dar, după o investigație a autorităților, s-a descoperit că întreaga solicitare s-a bazat pe o informație falsă, iar instanțele au decis demolarea clădirii.
Acțiunea a avut loc în localitatea Great Abington din comitatul Cambridgeshire, o zonă rurală în care construcțiile rezidențiale sunt aproape interzise de legislație. Cuplul a reușit să obțină aprobarea printr-un plan aparent neobișnuit, argumentând că vor ridica un „centru de recoltare și laborator pentru material seminal de armăsar”.
În 2014, autoritățile locale, convinse că aprobă un proiect agricol benefic pentru dezvoltarea zonei, le-au acordat autorizația. Planul prevedea un imobil cu două etaje, cu spații destinate recepției, birourilor, laboratorului, unei săli de cursuri și spații pentru personal, iar etajul urma să fie un apartament pentru angajatul care ar fi trebuit să supravegheze activitatea.
Construcția, numită „Valentine Stables”, a respectat în exterior schițele aprobate, însă o anchetă ulterioară a inspectorilor a relevat faptul că în interior nu exista niciun fel de echipament de laborator sau facilități specifice unei asemenea activități.
Inspectorul Chris Peston a confirmat că imobilul era de fapt o casă de locuit luxoasă, dotată cu bucătărie modernă, televizoare cu ecran plat, camere confortabile și băi, toate amenajate pe cele două niveluri. Cei doi soți se mutaseră deja în noua locuință, vânzându-și vechea casă de pe teren.
În fața întrebărilor, Jeremy și Elaine au susținut că pandemia COVID-19 a împiedicat demararea afacerii cu cai, însă verificările au scos la iveală doar o singură tranzacție suspectă, o factură modestă asociată unui cal, neputându-se demonstra desfășurarea de activități de laborator acolo.
Consiliul Districtual din South Cambridgeshire a emis ordinul de demolare în iulie 2023. După contestația cuplului, Inspectoratul de Planificare a respins apelul, considerând demolarea o măsură necesară și justificată datorită gravității situației. Autoritățile au subliniat că acest caz reprezintă un semnal puternic împotriva încălcării reglementărilor menite să protejeze mediul rural.
Sentința a devenit definitivă, iar soții Zielinski sunt obligați nu doar să demoleze casa, ci și să curețe terenul de toate resturile rezultate. Acest caz atrage atenția asupra importanței respectării regulilor de urbanism și integrității în procedurile de autorizare.
