În cadrul lucrărilor de înregistrare sistematică a imobilelor, colaborarea între prestatorul lucrării, administrația publică locală, oficiul de cadastru, instituțiile publice și cetățeni este esențială pentru succesul procesului. Primăria deține un rol central în acest context, datorită obligațiilor legale care îi revin în ceea ce privește informarea și susținerea tuturor celor implicați.
Conform legislației în vigoare, primarul este responsabil să informeze proprietarii prin afișări și alte mijloace de publicitate cu privire la obligațiile lor în timpul derulării lucrărilor. Acestea includ facilitarea accesului prestatorilor pentru efectuarea măsurătorilor terenurilor, prezentarea documentelor de proprietate, participarea la identificarea limitelor imobilelor și verificarea corectitudinii datelor publicate.
Pe parcursul procesului, compartimentele primăriei oferă prestatorului acces la registre și evidențe esențiale, precum registre agricole sau registre de rol nominal unic, dar și documentele necesare pentru realizarea înregistrării sistematice. De asemenea, un reprezentant al primăriei participă la identificarea proprietarilor, posesorilor și a limitelor imobilelor în cadrul măsurătorilor la teren.
Primăria emite adeverințe pentru posesorii cunoscuți, care atestă faptul că aceștia dețin imobilele respective, iar acestea nu fac parte din domeniul public sau privat al statului ori al unităților administrativ-teritoriale. La finalul elaborării documentației tehnice cadastrale, primarul verifică și certifică aceste informații prin contrasemnarea documentelor.
După recepția documentelor de către oficiul de cadastru, primăria le pune la dispoziția publicului prin afișare online și la sediul consiliului local. În plus, contribuie la soluționarea cererilor de rectificare depuse de deținători, asigurând astfel corectitudinea datelor cadastrale.
La încheierea proiectului, cu deschiderea cărților funciare, primăria are responsabilitatea de a transmite titularilor extrasele aferente pentru informare, oferind astfel o transparență completă în privința proprietăților imobiliare.
Implicarea primăriei în acest proces este astfel fundamentală pentru realizarea înregistrării sistematice, care are ca obiectiv consolidarea drepturilor de proprietate și creșterea securității juridice în domeniul imobiliar.
Proiectul de înregistrare este parte din Faza II a Programului susținut de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), finanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Acest demers continuă investițiile început prin Programul Operațional Regional 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune, însumând peste 5,7 milioane de hectare.
Mai multe detalii pot fi consultate la: https://www.ancpi.ro/pnccf/stadiu-lucrarilor.html.
Fă pasul cel mare către înregistrarea proprietății tale!
