Un nou proiect legislativ inițiat în România avansează ideea ca proprietarii clădirilor care nu sunt conectați la rețelele publice de apă, canalizare sau gaze naturale să fie scutiți de plata impozitului pe locuințe. Această propunere vine în urma nemulțumirilor generate de creșterile semnificative ale impozitelor locale aplicate în anul 2026.
Inițiatorii proiectului consideră că taxarea actuală este inechitabilă pentru cetățenii care nu beneficiază de infrastructura publică necesară, subliniind că autoritățile locale și centrale trebuie să asigure accesul la utilități de bază înainte de a impune creșteri fiscale.
Contextul majorărilor fiscale și justificarea premierului
Premierul Ilie Bolojan a explicat că dublarea impozitelor locale are la bază investițiile în infrastructură realizate în ultima perioadă. El a exemplificat situația unui proprietar de locuință aflată inițial pe o stradă neasfaltată care a fost modernizată ori a fost racordat la canalizare, ceea ce crește valoarea proprietății și justifică o majorare a taxelor locale, cu scopul de a susține continuarea proiectelor de dezvoltare.
Critici și argumente ale inițiatorilor proiectului
Criticii măsurii susțin că majorările indiscriminate ale impozitelor nu sunt justificate în condițiile în care serviciile publice oferite nu s-au îmbunătățit corespunzător. Ei arată că taxa trebuie să reflecte avantajele concrete pe care le obțin proprietarii prin utilități funcționale, iar în lipsa acestora, impunerea unor sarcini fiscale mai mari este nejustificată.
Inițiatorii proiectului atrag atenția că un număr considerabil de gospodării din România nu au acces continuu la rețelele publice de furnizare a apei potabile, canalizare sau gaze naturale, iar acest lucru trebuie reflectat și în politica fiscală.
Modificarea Codului Fiscal și impactul asupra contribuabililor
Propunerea legislativă prevede modificarea Codului fiscal prin introducerea unei scutiri de impozit pentru clădirile personale care nu au acces la o infrastructură funcțională de apă, canalizare sau gaze naturale. Această inițiativă vine în contextul unor creșteri considerabile ale impozitelor pe locuințe, de până la 200%, în anul 2026, ca urmare a majorărilor bazei impozabile și eliminării unor facilități.
În urma acestor majorări, veniturile la buget din impozitele pe proprietăți sunt estimate să crească de la 10 miliarde de lei în 2025 la aproape 13 miliarde de lei în 2026.
Reacția Guvernului și măsurile de ajustare
După valurile de nemulțumiri în populație generate de majorările fiscale, în februarie 2026, UDMR a propus în cadrul guvernului posibilitatea ca autoritățile locale să acorde reduceri de taxe și facilități fiscale, cu prioritate pentru persoanele vulnerabile și cele cu dizabilități.
Ulterior, Guvernul a aprobat măsuri care includ reduceri pentru clădirile vechi și pentru persoanele cu dizabilități, ca o încercare de echilibrare a politicii fiscale.
