Prețurile apartamentelor noi au evoluat diferit în principalele centre urbane din România în ultimul an, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, care monitorizează de peste 15 ani piața rezidențială națională.
Constanța se remarcă prin cea mai redusă creștere a prețurilor pentru apartamentele noi, cu un avans de doar 4%. Această majorare este semnificativ mai mică față de ritmul accelerat din București, unde prețurile au urcat cu 26%, sau din Iași, cu o creștere de 15%.
Un alt oraș important, Cluj-Napoca, a înregistrat o creștere moderată de 7% atât pentru apartamentele noi, cât și pentru cele vechi, însă nivelul prețurilor aici rămâne printre cele mai ridicate din țară.
Cel mai accesibil segment de apartamente noi în orașele mari este în Iași, unde, deși prețurile au stagnat recent, acestea sunt încă mai mari comparativ cu perioada primăverii trecute.
Pe segmentul apartamentelor vechi, Brașov oferă prețuri mai competitive decât cele noi, cu o majorare anuală de aproximativ 7%. În schimb, Bucureștiul a experimentat cea mai mare scumpire în acest segment, cu un avans de 12%, fără variații semnificative în ultima lună.
Timișoara se evidențiază prin cele mai accesibile apartamente vechi din marile orașe, cu o creștere moderată de doar 1% în aprilie, iar raportat la anul precedent prețurile sunt cu 11% mai mari.
În ceea ce privește orașele cu ritmuri rapide de dezvoltare, prețurile medii pe metru pătrat util sunt următoarele:
- Craiova: 2.171 euro/mp
- Sibiu: 2.000 euro/mp
- Oradea: 1.837 euro/mp
- Ploiești: 1.382 euro/mp
