Un litigiu a fost deschis la Tribunalul Iași între un bărbat și femeia care i-a vândut o casă cu vechime de aproape un secol. Motivul procesului îl reprezintă descoperirea unei fisuri de 10 centimetri în unul dintre pereții imobilului, fisură care ridică suspiciuni privind existența unor vicii ascunse la momentul tranzacției, conform informațiilor oferite de portalul local Bzi.ro.
În instanță, opinia reclamantului este susținută de avocata sa, care a evidențiat că în timpul lucrărilor de consolidare început în primele luni ale anului 2024 au fost identificate probleme structurale ce ar fi putut exista înainte de cumpărare. Aceasta a detaliat diferențele tehnologice între materialele folosite în construcția casei – cărămidă din anii 1930 și beton din anii 1950 – și a subliniat că îndepărtarea tencuielii a accentuat vizibilitatea defectelor.
Pe de altă parte, reprezentanta vânzătoarei a contestat aceste afirmații, argumentând că fisura și alte deteriorări ar putea fi rezultatul intervențiilor cumpărătorului după achiziție, neexcluzând modificări suplimentare realizate înainte de 2024.
Un punct important al procesului îl reprezintă determinarea exactă a anului construcției imobilului, între 1930 și 1950, fapt decisiv pentru evaluarea calității materialelor și stabilitatea clădirii.
În acest sens, instanța a dispus efectuarea unei expertize tehnice care va analiza structura de rezistență, materialele utilizate și va stabili proveniența şi vechimea fisurii. Expertiza va clarifica dacă viciile au fost ascunse la momentul vânzării sau au survenit ulterior, influențând decizia finală cu privire la natura și responsabilitatea pentru defectele semnalate.
De asemenea, vor fi evaluate riscurile pentru siguranța locatarilor și necesitatea unor posibile lucrări urgente de consolidare.
Cazul ieșean face parte dintr-un context mai larg: mulți români sunt interesați să achiziționeze și să recondiționeze case vechi, uneori întâmpinând dificultăți similare în gestionarea stării imobilelor de patrimoniu. O poveste cu rezonanță pe această temă a fost cea a unui bărbat din Bistrița, care a transformat o casă în paragină într-un proiect de succes răsunător în mediul online.
