Un caz neobișnuit din Noua Zeelandă a atras atenția după ce un cuplu de chiriași a fost descoperit că a ascuns un câine în locuința închiriată, în ciuda faptului că aveau permisiunea de a deține doar o pisică. Povestea a ieșit la lumină datorită unui videoclip postat pe Facebook, care a devenit dovada-cheie în dispută.
Cuplul locuia în chirie încă din 2020 și a afirmat în mod repetat că animalul „Rocky” este o pisică, ceea ce era permis de proprietari. Însă suspiciunile au apărut când proprietarii au primit accidental un mesaj în care chiriașii menționau că îl vor lua pe Rocky la locul de muncă. Informația i-a determinat pe aceștia să cerceteze mai atent situația.
Câteva luni mai târziu, pe contul public de Facebook al chiriașilor a apărut un videoclip aniversar al lui Rocky, care nu era pisică, ci un câine. Această dovadă a rupt firul poveștii și a confirmat că animalul ascuns încălca regulile contractului de închiriere.
În momentul în care contractul de închiriere s-a încheiat în 2025, chiriașii au susținut că au predat locuința „în condiții excelente”. Contrar acestei declarații, proprietarii au descoperit pagube semnificative: urme de urină, murdărie și un miros persistent de câine, chiar și după curățarea profesională a covoarelor. De asemenea, au fost constatate daune pe pereți, uși și alte elemente ale casei.
Proprietarii au solicitat despăgubiri de peste 22.000 de dolari neozeelandezi (aproximativ 11.251 de euro) pentru reparațiile și curățenia necesare, însă Tribunalul a redus suma, ținând cont de vechimea anumitor componente ale locuinței, cum ar fi covoarele care aveau aproape zece ani.
Decizia finală a instanței a fost ca chiriașii să plătească următoarele sume:
- 1.105 dolari pentru curățenie;
- 1.134 dolari pentru covoare;
- 188 dolari pentru reparația mașinii de spălat vase;
- 1.184 dolari pentru zugrăvirea pereților.
Videoclipul în care Rocky celebra primul său an de viață a fost esențial pentru a demonstra că animalul de companie ascuns era un câine, desființând astfel apărarea chiriașilor.
Regulile privind animalele de companie în contractele de închiriere
Conform avocatului Alberto Sánchez, citat de publicația La Noticias Trabajo, „Este complet legal ca proprietarul să interzică animalele de companie în locuință”. Chiar dacă Legea privind închirierea urbană nu face referire expresă la această interdicție, Codul Civil (articolul 1.255) le conferă părților libertatea să stabilească astfel de condiții.
Avocatul mai subliniază că proprietarii au dreptul de a decide dacă acceptă sau nu animale de companie în chirie, un aspect important în contextul în care chiriașii întâmpină adesea dificultăți în a găsi locuințe care să le permită acest lucru.
