Pe malul lacului Ägeri, în pitoreasca comună Oberägeri din cantonul Zug, se află cel mai scump apartament privat din Elveția, disponibil acum spre vânzare. Prețul acestei proprietăți de excepție, evaluată la 15.750.000 de euro, reflectă atât dimensiunile generoase, cât și facilitățile exclusive incluse.
Apartamentul este un penthouse duplex situat la parter, cu acces direct la grădină, și dispune de 7 camere și jumătate, întinse pe 405 metri pătrați de spațiu util. Proprietatea face parte din rezidența exclusivistă Bellagio, construită în 2004, și se află într-un complex complet securizat, cu acces controlat și supraveghere video, garantând intimitatea și siguranța locatarilor.
Orientat spre sud, apartamentul oferă priveliști impresionante asupra lacului, promițând apusuri de soare memorabile. Spațiile interioare se remarcă prin ferestre mari și luminozitate abundentă, alături de o compartimentare atent gândită și o tranziție naturală între interior și exterior, detalii subliniate în anunțul imobiliar de pe platforma Homegate.
Condițiile de locuire sunt deosebite: dormitorul principal dispune de șemineu, bucătăria este amenajată la standarde profesionale, iar din cadă se poate admira direct lacul. În plus, garajul subteran include cinci locuri private de parcare, un avantaj rar întâlnit la acest nivel de lux.
Agentul imobiliar subliniază „senzația unică de trai” oferită de terasele spațioase, grădina îngrijită, accesul privat la lac cu ponton și duș exterior, elemente care combină eleganța, confortul și liniștea.
Faptul că proprietatea beneficiază de acces direct la lac influențează puternic prețul – acesta se dublează în comparație cu o locuință ce oferă doar vedere spre apă, relevă Andreas Kron, CEO al Switzerland Sotheby's International Realty. Această raritate face ca astfel de locuințe să fie extrem de căutate, iar potențialii cumpărători pot aștepta ani întregi pentru o oportunitate similară.
În ciuda acestor avantaje, nu este garantat că apartamentul se va vinde rapid la prețul cerut.
Pe fundalul pieței elvețiene, chiar și proprietăți de prestigiu situate în Zürich întâmpină dificultăți în vânzare. De exemplu, cel mai scump apartament din Zürich a fost recent scăzut ca preț la închiriere, de la 24.000 la 19.850 franci elvețieni pe lună (aproximativ 20.800 euro), și tot rămâne liber, fie și cu vedere spectaculoasă la râul Limmat, lacul Zürich și muntele Uetliberg. Acest fapt semnalează o modificare a dinamicii pieței de lux imobiliare.
