Regia Autonomă Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat (RAAPPS) a făcut publice recent trei liste referitoare la chirii: una cu persoane juridice, una rezidențială și una cu imobile neocupate. Cu toate acestea, în documentele oficiale lipsesc numele demnitarilor care locuiesc în vilele statului, iar informațiile despre chirii prezintă discrepanțe importante, arată o analiză realizată de Libertatea.
Cine apare în liste?
Lista cu persoane juridice cuprinde atât companii private cunoscute, precum Digi, Orange, B1 TV, RTV, BCR, Telekom, Humanitas sau Radiocom, dar și partide politice precum PSD, PNL și UDMR. De asemenea, în document sunt menționate diverse instituții publice, printre care Ministerul Muncii, Autoritatea pentru Cetățenie, Rezervele de Stat, ANAF sau Curtea de Conturi.
În schimb, lista rezidențială, unde ar trebui să se regăsească demnitarii, nu oferă detalii privind numele beneficiarilor, ci doar adresele și sumele achitate ca chirie. Multe contracte sunt pe perioadă nedeterminată sau „până la soluționarea situației locative”, fără alte clarificări.
O problemă majoră semnalată este faptul că din aceste liste lipsesc integral informațiile referitoare la activitățile HoReCa, precum și imobilele utilizate de instituțiile de apărare și securitate națională. Expertul în imobiliare Georgian Marcu consideră această omisiune drept „o adevărată bombă”.
Transparență limitată și cazuri controversate
De ani buni, presa a solicitat RAAPPS informații despre foști parlamentari, miniștri sau secretari de stat care încă beneficiază de vilele regiei chiar dacă nu mai îndeplinesc condițiile de închiriere. RAAPPS nu a furnizat aceste date, invocând protecția datelor personale și prevederile GDPR.
Numeroase cazuri cu impact mediatic au scos în evidență abuzuri sau situații controversate. Spre exemplu, Mioara Roman, fosta soție a lui Petre Roman, a fost evacuată dintr-o locuință RAAPPS în 2012 și obligată să plătească daune de 370.000 de euro. De asemenea, fostul senator PSD Șerban Nicolae a pierdut în instanță dreptul de a locui într-un apartament de 150 mp pentru care plătea o chirie extrem de redusă, fiind obligat să plătească daune suplimentare.
O listă publicată în 2013 de Guvernul de atunci arăta persoane fizice care nu mai erau îndreptățite să ocupe locuințe de serviciu, printre care personaje publice ca Adrian Severin, Gelu Voican Voiculescu sau actuali miniștri, subliniind perpetuarea unor privilegii.
Chirii sub prețul pieței, o practică îndelungată
Datele recente arată că spațiile administrate de RAAPPS sunt închiriate la prețuri cuprinse între 25% și 50% din valoarea reală de piață, susține Georgian Marcu. În plus, listele publicate conțin inconsistențe între valorile exprimate în lei și euro, făcând dificilă o evaluare clară a costurilor reale.
Un exemplu concret este clădirea situată pe Bulevardul Magheru nr. 7 din București, unde activează sediul PSD Sector 1, mai multe instituții precum Autoritatea Națională pentru Protecția Drepturilor Copilului și Adopție, Ministerul Muncii sau Agenția Națională pentru Plăți și Inspecție Socială. Aici funcționează și patru cabinete parlamentare ale unor membri PSD, care beneficiază de chirii mult sub valoarea pieței.
Florin Manole, fost ministru al Muncii, are un spațiu destinat cabinetului său parlamentar de 95,74 mp pentru care achită circa 499 lei pe lună, iar chiria exprimată în euro este neconcordantă cu echivalentul în lei. Alți parlamentari, precum Adrian Streinu-Cercel, Mirela Furtună sau Diana Tușa, plătesc, de asemenea, chirii mult reduse pentru spații de birou ce, în realitate, ar costa mult mai mult pe piața imobiliară din zonă.
Expertul în imobiliare subliniază că în zona respectivă prețurile de închiriere pornesc de la circa 40 de euro pe metrul pătrat, ceea ce arată diferențele semnificative față de sumele declarate.
În concluzie, transparența privind modul în care demnitarii și instituțiile beneficiază de proprietățile RAAPPS este extrem de redusă, iar informațiile publicate ridică semne serioase de întrebare cu privire la corectitudinea și echitatea acestor aranjamente.
